青森路線バスとローカル線の旅(早くローンを返すのだ!番外編)

都内にマンションを買いましたが青森に転勤しました。そして4年後に戻って来ました

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28 April

ゴールデンお仕事ウィーク

今年も来ました。ゴールデンお仕事ウィーク。
世間様がたくさん休むほど仕事が増える週間です。
今朝、バスが土曜ダイヤで本数が少ない上に連合のデモのために40分もバスに缶詰になりました。普通の土曜日なら20分以内に会社に着くのに倍以上かかって遅刻しそうでした。デモは『格差是正』をスローガンにしていたそうですが、デモに参加できる休みが貰えることが羨ましい。これも格差だなぁ〜。

さて2回目の一部繰上返済を無事終えたので、改めて3回目の計画を練ることにしましょう。
まず今回の繰上返済の多くをしめた財形貯蓄は給与天引きで毎年80万円貯まるようになっています。それから共済会のローンは20年間固定金利ですが運用上金融機関の金利との間に差が生じた場合は3月に清算されて戻ってきます。これが昨年度はおよそ50万円でした。今年はローンの元金が減っていますので概算で40万円を多少超える程度だと考えられます。とりあえず頑張らなくても120万円は来年4月に用意できます。
ところが一部繰上返済で元金を減らしてしまうと月々のローン返済額に占める元金の割合が上がります。つまり今年は210万円で1年半のローン期間短縮が可能でしたが、来年は210万円では1年半のローン短縮はできないということです。
では今年苦労をせずに貯められる120万円で来年4月に繰上返済すると、どのくらい期間短縮が可能かというと概算でわずか半年分にしかなりません。今年と同じ200万円程度を用意できてもローン期間の短縮は1年が限界です。
けれど目標は高く持たなければ状況は改善しません。
そこで、無理を承知で来年の一部繰上返済は250万円にします。
もちろん生活は切り詰めません。欲しい物は買います。食べたいものも我慢なんかしません。旅行だって行くし(休みがあれば)
目標達成となるのかどうか、乞うご期待!

22:06:13 | loan | Nocomments